上(shàng)周，南(nán)京全市(shì)二手房(fáδ₹ng)成交量回歸常态，日(rì)均交易量較節後有(yǒu)所上(✘λ€↓shàng)漲；新增挂牌量價持續穩定，業(yè)主價格誠意十足。

1、成交量2297套，環比有(yǒu)所上(shàng)漲

上(shàng)周，南(nán)京全市(shì)二手房(fáng)成交2297套（含高(gāo)淳、溧水(shuǐ)），環✘γ↓比大(dà)漲105.3%，其中主城(chéng)九區(qū)成交2131套。具體(tǐ)來(lái)看(kàn)，主要(yào)是(shì)由于上(shàn♦₹g)上(shàng)周僅有(yǒu)3個(gè)工(gōng)作(zuò<∏↓)日(rì)，上(shàng)周回歸正常後二手房(fáng)成交量出現←φ←(xiàn)了(le)明(míng)顯波動，從(cóng)日(rì)均來(lái)看β ≈Ω(kàn)，上(shàng)周日(rì)均成交430套左右，較節後也(yě)上(shànαδ✘g)漲了(le)18%左右，整體(tǐ)交易量有(yǒu)所回彈。

2022-2023年(nián)南(nán)京二手住宅周成交量及環比情況

2、江甯、浦口第一(yī)梯隊，大(dà)幅領先

從(cóng)區(qū)域情況看(kàn)，上(shàng)周江甯區(qū)成交量412套，排名全市(shì)第一(yī)位ε★‌←，浦口成交392套，排在第二位，剛需闆塊市(shì)場↓$(chǎng)熱(rè)度仍較高(gāo)；鼓樓、秦淮、栖霞同屬第二梯隊，周成交量在250套左右。環比來 £(lái)看(kàn)，各區(qū)成交量也(yě)都(dōu)回歸常态，漲幅明(míng)顯。¶&

4.24-5.14南(nán)京各區(qū)二手住宅周成交量情✘↕ 況

3、供應端趨穩，新增挂牌量價持續平穩

上(shàng)周南(nán)京二手房(fáng)新增挂牌量1827套，環比小(xiǎo)幅上(s ≈↑hàng)漲6.5%；新增挂牌房(fáng)源均價3↑<3126元/㎡，環比微(wēi)跌0.4%。從(cóng)挂牌走勢來(lái)看(kàn)，由于二手房(fáng)市(shì)∞&↓↔場(chǎng)熱(rè)度有(yǒu)所消減，加上(↓→←₩shàng)庫存房(fáng)源衆多(duō)，所以業(yè)主挂牌φ↑≈→也(yě)相(xiàng)對(duì)謹慎，僅從(cóng)價格來(l§∞©¥ái)看(kàn)，目前挂牌業(yè)主誠意十足，挂牌價一(yī)直處于近(jì♦¶↔n)年(nián)來(lái)絕對(duì)低(dī)點。

2022-2023年(nián)南(nán)京二手住宅 λ‌周新增挂牌量價情況