自(zì)9月(yuè)份南(nán)京“甯六條”政策發布以來(lái)，多(duō)重購(gòu)房(fáng)優惠政策陸續落♣®地(dì)。剛剛過去(qù)的(de)小(xiǎo)長(cháng)假，作(zuò)為(wè©∑i)新政後的(de)首個(gè)黃(huáng)金(jīφ™≥n)周，南(nán)京樓市(shì)的(de)表現(xiàn)有(yǒu)沒有(yǒu)應聲而漲 §£？

雙節期間(jiān)，南(nán)京一(yī)大(dà)批樓盤紛紛曬出售樓處人(rén)頭攢動的(✔​de)景象，還(hái)有(yǒu)外(wài)地(dì)遊客前來(lái☆™±)看(kàn)房(fáng)，喜報(bào)接二連三刷屏，甚至還(hái)有(yǒuΩ☆ )樓盤宣布即将收回購(gòu)房(fáng)優惠。

雙節樓市(shì)，紅(hóng)紅(hóng)火(huǒ)火(huǒ)熱(>Ω ∑rè)熱(rè)鬧鬧

7月(yuè)29日(rì)，萬科(kē)朗拾｜雨(yǔ)核項目首開(kāi)，截至長(cháng)假前累計(jì)銷售γ©11.6億。據克而瑞數(shù)據統計(jì)，8月(yuè)項目以3.79億的(de)銷量金(jīn)額位居南(nán)京住宅成交套數(shù)、成交面積、成交金(jīn)額三榜之首。

此外(wài)，據中海(hǎi)江灣境的(de)相(xiàng)關人(rén)士透露，國(guó)慶假期的(de)每日(rì)到(dà‌↕o)訪量達60-80組，多(duō)數(shù)看(kàn)房(fáng)者來(lái)自(zì)周圍朋(p₩↓éng)友(yǒu)的(de)推薦，也(yě)有(yǒu)少(shǎo)部分(fēn)來↔☆‌(lái)訪客戶需求250-300㎡ ，預算(suàn)2000萬 的(de)豪宅。≠∞&>

看(kàn)來(lái)高(gāo)端購(gòu)買力對(duì)于好(hǎo)房(fá€♥ ng)子(zǐ)的(de)需求，一(yī)直都(dōu)在。

10月(yuè)7日(rì)一(yī)大(dà)早，各大(dà)房(fáng≤±↓≠)企開(kāi)始在朋(péng)友(yǒu)圈刷屏÷↕雙節期間(jiān)的(de)銷售戰績。

都(dōu)會(huì)江來(lái)府發布海(hǎi)報(bào)表示，在9.29-10.6期間λ​(jiān)， 成交金(jīn)額超3600萬，成交套數(shù)20套。

中海(hǎi)江灣境是(shì)新政後河(hé)西(xī)的(de)首個(gè)搖号盤&β♣，實力不(bù)容小(xiǎo)觑。

從(cóng)營銷中心開(kāi)放(fàng)到(dào)開(kā₩ ↑i)盤搖号，短(duǎn)短(duǎn)一(yī)周，68套房(≤δfáng)源吸引186組買房(fáng)人(rén)報(bào)名，綜合中"§→↑簽率36.6%。此前7天到(dào)訪1000組 ，兩天用(yòng)光(guā≤δ®ng)1000個(gè)咖啡杯。首開(kāi)當日(rì)，勁銷7成！

大(dà)校(xiào)場(chǎng)熱(rè)盤保利招商文(wén)璟和(hé)¶ ♥β頌蟬聯8月(yuè)區(qū)域和(hé)9月(yuè)區(qū)域銷冠，雙節熱(rè)銷1.6億。

來(lái)訪量、成交量、成交金(jīn)額均遙遙領先。

值得(de)注意的(de)是(shì)，該盤自(zì)“÷✔≈♥甯六條”落地(dì)以來(lái)，持續保持高(gāo)關注，每個(gè)周末的(de)售樓±>處內(nèi)都(dōu)人(rén)滿為(wèi)患，紅(hóng)盤屬性強烈。

保利江蘇在9.29-10.6期間(jiān)，8天熱(rè)銷12億（認購(gòu)），各項目成交率刷新榜單。

不(bù)過，伴随著(zhe)南(nán)京各家(jiā)房(fáng≤♥←)企的(de)喜報(bào)連連刷屏，不(bù)少(shǎo)樓盤發出公告表示國(guó)慶期±☆間(jiān)的(de)購(gòu)房(fáng)優惠政策收回的(de)消息：

雙節南(nán)京樓市(shì)成交數(shù)據揭秘

國(guó)慶期間(jiān)，南(nán)京多(duō)家(jiā)樓盤售樓處人(rén)氣爆棚，來(lái)自(zì)外(wài)地(dì)看(kàn)房(fáng)客也(yě)是"♥(shì)絡繹不(bù)絕。認購(gòu)量相(xiàng)較于前段時(shí)間(jiān)，略有(yǒu)增加，受新政影(yǐng)響，二手房(fáng)市(shì)場(chǎng)的♦γ(de)成交量也(yě)呈現(xiàn)一(yī)定∑£₩幅度地(dì)增長(cháng)。不(bù)過總體(tǐ)來(lái)看(♥♠ $kàn)，南(nán)京的(de)新房(fáng)認購(gòu)和(hé)成交卻并不(bù)是(shì)特别理≥★(lǐ)想。

據本站(zhàn)統計(jì)，雙節期間(jiān)9月(yuè)29日(rì)至10月(yu ☆♥è)6日(rì)，南(nán)京新房(fáng)認購(gòu)量895套，成交量176套，平均每天賣房(fáng)100套 。但(dàn)要(yào)¥∑€說(shuō)這(zhè)個(gè)數(shù)據是(shì)±§>“起飛(fēi)”、暴漲，也(yě)遠(yuǎn)遠(yu®εǎn)談不(bù)上(shàng)。

2015年(nián)認購(gòu)2851套，成交1364套；

2017年(nián)認購(gòu)506套，成交575套；

2022年(nián)認購(gòu)902套，成交160Ω>套；

2023年(nián)認購(gòu)895套，成交1∑₹"76套。

在新政的(de)刺激下(xià)，雖然多(duō)家(jiā)售樓處熱(rè)鬧非凡，但(d©"àn)從(cóng)數(shù)據上(shàng)來(lái →)看(kàn)，總銷量竟與去(qù)年(nián)持平，可(kě)以看(kàn)出還(hái)有(yǒu)不(bù​×<↓)少(shǎo)購(gòu)房(fáng)者處于觀望狀态，看(kàn)得(de)多(duō)，實際下(xi↓φ↑¥à)手卻十分(fēn)謹慎。

寫在最後：

對(duì)于多(duō)數(shù)樓盤來(lái)說(shuō)，γ≥通(tōng)過置業(yè)顧問(wèn)在朋(péng)友(yǒu) λπ圈發布人(rén)人(rén)人(rén)的(de)案場(chǎng)∞£≠"照(zhào)片和(hé)熱(rè)銷海(hǎi)報(b↕↑ào)，也(yě)是(shì)在營造熱(rè)銷氛圍，甚至是(s‍₽‍♣hì)優惠收回的(de)“提示警報(bào)”，也(yě)是(shì)在↑¥渲染緊張氣氛，目的(de)就(jiù)是(shì)“幫助”觀望猶豫的→♠(de)購(gòu)房(fáng)者盡快(kuài)下(xià)決心出手，帶動去(qù)化(hu↕÷¥εà)。

2023年(nián)最後的(de)這(zhè)一(yī)波收成，主要(yào)就(ji→♣★ù)看(kàn)銀(yín)十這(zhè)奮力一(yī)搏了(le)！