重磅！南(nán)京公積金(jīn)再出新政！買二套房(fáng)♥™←×的(de)迎來(lái)利好(hǎo)！

南(nán)京提高(gāo)第二次使用(yòng)公積金(jīn)貸款購(gòu©≤)買第二套住房(fáng)最高(gāo)可(kě)貸額度：由現(xiàn)行(xíng)的(de)30萬元／人(rén)、60萬元／戶✘φ，提高(gāo)至50萬元／人(rén)、100萬元／戶。

同時(shí)，擴大(dà)加裝電(diàn)梯提取住房(fáng)公積≥♠‍≠金(jīn)支持範圍，簡化(huà)提取手續；提取住房(fáng)公積金(jīn)支付購(g Ωòu)房(fáng)款相(xiàng)關規定、調整購(gòu)買存量房(fáng)提取住房(fáng)公積金(jīn)支付購(gòu)房↕↕ ★(fáng)款流程等。

新政策自(zì)2023年(nián)12月(yuè)1日(rì)起執行(xíng)，此前已經由南(nán)京住房(fáng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心審批通(tōngβ ​∏)過的(de)貸款仍按原政策執行(xíng)。

突發新政！南(nán)京提高(gāo)二套房(fáng)公積金(jīn)貸款額度φ™ ≠，12月(yuè)1日(rì)開(kāi)始執行(xíng)！

就(jiù)在剛剛，南(nán)京住房(fáng)公₹₹積金(jīn)管理(lǐ)中心發布《關于調整部分(fēn)住房(fáng)公積金(jīn)政策的( ®<de)通(tōng)知(zhī)》！二套房(fáng)公積金(jīn)貸款額度提升，對(duì>$¥€)于買二套房(fáng)的(de)改善人(rén)群來(lái)說(shuō)是(shì)個(∏₹λ‍gè)好(hǎo)消息！

重點如(rú)下(xià)：

一(yī)、提高(gāo)第二次使用(yòng)住房(fáng)公積金(jīn)貸款購(gòu ®)買第二套住房(fáng)最高(gāo)可(kě)貸額度，由現(xiàn)行(x‍‍íng)的(de)30萬元／人(rén)、60萬元／戶，提高(gāo)至50萬§≥¶元／人(rén)、100萬元／戶。 

二、擴大(dà)加裝電(diàn)梯提取住房(fáng)公積金(jīn' £)支持範圍，簡化(huà)提取手續。職工(gōng)及配偶可(kě)以提取住房(fáng)公積金(jīn)支持雙方父母自(z≥λ☆ì)住住房(fáng)加裝電(diàn)梯，取消原要(yào)求提供的(de)加>γ π裝電(diàn)梯相(xiàng)關費(fèi)用(←™¥yòng)發票(piào)、政府補貼憑證材料和(hé)《★☆★特種設備注冊登記表》等材料，調整為(wèi)提供施工(gōng)許可(kě)手續等材料辦理(lǐ)π¶備案。提取時(shí)間(jiān)為(wèi)施工(gōng)許可(k ✔βě)手續批準後一(yī)年(nián)內(nèi)，≠™≥↕提取人(rén)合計(jì)提取總額不(bù)超過加裝電(diàn≈← σ)梯個(gè)人(rén)實際支付費(fèi)用(yòng)。

三、将《關于優化(huà)南(nán)京市(shì)提取住房(fán∑Ω₹g)公積金(jīn)支付購(gòu)房(fáng)款相∑€×(xiàng)關規定的(de)實施細則》實施期限延長(cháng)至2​₹♥025年(nián)12月(yuè)31日(rì)。調整購(gòu)買存量房(fáng)¥Ω提取住房(fáng)公積金(jīn)支付購(gòu)房(fáng)款流程，改為(wèi)買方ε>®将提取的(de)住房(fáng)公積金(jīn)直接轉入約定的(de)資金↔λσ(jīn)監管賬戶中，賣方無需共同到(dào)場(chǎng)辦理(lǐ↔±)。

關于對(duì)《關于調整部分(fēn)住房(fáng)公積金(jīn)政策的(de)通(∏∞tōng)知(zhī)》的(de)政策解讀(dú)如(rú)下(xià)：

主要(yào)內(nèi)容：

（一(yī)）提高(gāo)第二次使用(yòng)住房(fáng)公積金(α≥jīn)貸款購(gòu)買第二套住房(fáng)最高(g‍‌¥āo)可(kě)貸額度

為(wèi)支持居民(mín)改善性住房(fáng)需求，經南(n₹♣án)京住房(fáng)公積金(jīn)管理(lǐ)委員(yuán)會(huì)2023年(ni≠÷₹án)第一(yī)次會(huì)議(yì)審議(yì)通(tōng)過，将第二次使用(yò∏δ★ng)住房(fáng)公積金(jīn)貸款購(gòu)買©$∞↕第二套住房(fáng)最高(gāo)可(kě)貸額度，由現₩β₹(xiàn)行(xíng)的(de)30萬元／人(rén)、60萬元≈<／戶，提高(gāo)至50萬元／人(rén)、100萬元／戶。即職工(gōng)家(jiā)庭名下(xià)在南(nán)京市(×✘®shì)有(yǒu)一(yī)套住房(fáng)且人(÷&rén)均擁有(yǒu)面積不(bù)超過40平方米，在全國(™•¶εguó)範圍內(nèi)隻使用(yòng)過一(yī)次住房(fáng)公積金(jīn)貸款且π₽£已結清，可(kě)以再次使用(yòng)住房(fáng)公積金(jīn)貸δ↔ε↔款，貸款額度提高(gāo)至50萬元／人(rén)、100萬元／戶。

（二）擴大(dà)加裝電(diàn)梯提取住房(fáng)公積金(jīn)支持範圍∑≤♦，簡化(huà)提取手續。

為(wèi)繼續支持城(chéng)鎮老(lǎo)舊(jiù)小(xiǎo&§Ω)區(qū)居民(mín)加裝電(diàn)梯，改善居住條件(jiàn)，根據《國(guó±↑)務院辦公廳轉發國(guó)家(jiā)發展改革委關于恢複和(hé✔<)擴大(dà)消費(fèi)措施的(de)通(tōng)知(zhī)》（♠÷國(guó)辦函〔2023〕70号），調整加裝電(diàn)梯提取住房(fáng)公積金(jīn)'↓政策。

1．擴大(dà)加裝電(diàn)梯提取住房(fáng)公積金(jīε™±n)支持範圍。原加裝電(diàn)梯提取範圍為(wèi)加裝電(diàn)梯業(yè)主及配偶，×γσ↕現(xiàn)政策擴大(dà)為(wèi)職工(gōng)及配偶可(kě)以提取住房δδ≥&(fáng)公積金(jīn)支持雙方父母自(zì)住住房(fáng)✔↓±π加裝電(diàn)梯。

2．簡化(huà)提取手續。取消原要(yào)求提供的(de)加裝電(diàn)梯相(xiàng)關費(fè®∏​★i)用(yòng)發票(piào)、政府補貼憑證材料和(hé)《特種設備注冊登記表》等材®₹料。加裝電(diàn)梯項目的(de)建設者或委托代理(lǐ)人(rén)提供身(shēnσλδ)份證件(jiàn)、施工(gōng)許可(kě)手續、加裝電(diàn)梯工(gōng)程>¥δ費(fèi)用(yòng)分(fēn)攤方案、《南(nán)京市(shì)提取β±住房(fáng)公積金(jīn)支付增設電(diàn)梯個(gβ≤β•è)人(rén)分(fēn)攤費(fèi)用(yòng)申請(qǐng)表》（中心網站(zhàn) ←☆下(xià)載）等材料原件(jiàn)到(dào)住房(fáng)公積金(jīn)管理(≠☆★∏lǐ)中心（所在地(dì)分(fēn)中心）辦理(lǐ)備案手續。提取人(ré₹λ↓n)攜帶身(shēn)份證件(jiàn)、銀(yín)行(xíng)卡、提取®ε人(rén)與加裝電(diàn)梯業(yè)主關系證明(míng)材料及相(xiàng)關《₩÷"≥不(bù)動産權證書(shū)》，到(dào)住房(fáng)公積金(& jīn)繳存銀(yín)行(xíng)申請(qǐng)₩ ₽提取住房(fáng)公積金(jīn)。

3．提取時(shí)間(jiān)由使用(yòng)注冊登✔♦記一(yī)年(nián)內(nèi)調整為(wèi)施工(gōng)許可(kě)手續批準後一±•(yī)年(nián)內(nèi)。

（三）延長(cháng)提取住房(fáng)公積金(jīn)支付購(gòu)房(fáng)↓∏•款政策實施期限，調整購(gòu)買存量房(fáng)提取住房(fáng)公積金♠$ (jīn)支付購(gòu)房(fáng)款流程。

1．《關于優化(huà)南(nán)京市(shì)提取住房(fáng)公積金(jīn)支₩£α付購(gòu)房(fáng)款相(xiàng)關規定的(de)實施細則》（φ♦•¶甯金(jīn)管規〔2023〕1号）将于2023年(nián)12月(yuè)31日(rì)到(dào)期，$​™為(wèi)繼續減輕居民(mín)購(gòu)房(fáng)資金(jīn)周轉壓力，将該↑♣‍'政策實施期限延長(cháng)至2025年(nián)12月(yuè)31日(rì)。≈±

2．根據南(nán)京市(shì)《關于進一(yī) ×✘步做(zuò)好(hǎo)南(nán)京市(shì)存量房(₹↕≠fáng)交易資金(jīn)監管工(gōng)作(zuò)的(de)通(tōng→₩)知(zhī)》（甯房(fáng)規字〔2023〕3号），調整購(gòu)買存量π↓房(fáng)提取住房(fáng)公積金(jīn)支付購(gòu)房"✔(fáng)款流程。原流程需買賣雙方共同到(dào)場(chǎng•≥)申請(qǐng)提取住房(fáng)公積金(jīn)，待雙方完成不(bù)動÷÷産轉移登記後，由賣方申請(qǐng)辦理(lǐ)資金(jīn)支付手續，提取資金(j >īn)轉入約定的(de)賣方收款賬戶。流程調整後，由買方攜帶《存量房(fáng)買賣合同》、《存量房(fáng)交易資β​ε'金(jīn)監管協議(yì)》、身(shēn)份證原件(jλ≈×iàn)（電(diàn)子(zǐ)證照(zhào)）和(h¥©é)婚姻狀況材料（電(diàn)子(zǐ)證照(zhào)），到α‌(dào)住房(fáng)公積金(jīn)繳存銀(yín)行(xíng•☆)申請(qǐng)，對(duì)符合提取條件(jiàn)的(de→€☆)，将提取資金(jīn)直接轉入《存量房(fáng)交易資金(€®∏↕jīn)監管協議(yì)》約定的(de)監管賬戶中，賣方無需共同©₹←到(dào)場(chǎng)，買賣雙方完成不(bù)動産轉 ≥εβ移登記後，由房(fáng)産部門(mén)按照(zhào)存量房(fá↕₹ ng)資金(jīn)監管要(yào)求支付資金(jīn)。

執行(xíng)時(shí)間(jiān)及有(yǒu)關事(shì)項：

《通(tōng)知(zhī)》自(zì)2023年(nián)12月(yuè)1日(rì)起施∑•✔行(xíng)。南(nán)京住房(fáng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心自(zì)2023年(nián)δ 12月(yuè)1日(rì)起按調整後的(de)貸款政策受理(lǐ)住•€∑∑房(fáng)公積金(jīn)貸款申請(qǐng)，此前¶↔®§已經由南(nán)京住房(fáng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心審批↓§∑♣通(tōng)過的(de)貸款仍按原政策執行(xíng)。