南(nán)京限售松了(le)！南(nán)京限售條件(jiàn)，進一(yī)步放÷↑(fàng)寬，不(bù)是(shì)全部取消限售，而是(shì)“局部”取消限售。♣±

取消限售條件(jiàn)如(rú)下(xià)：

1、如(rú)果你(nǐ)買了(le)南(nán)京市(shì)的(de)新←πλ♣房(fáng)，那(nà)你(nǐ)名下(xià)有(yǒu)一(yī)套二手房(fán≤↑$©g)可(kě)以解除限售

2、如(rú)果你(nǐ)家(jiā)是(shì)二胎家(jiā)庭，且至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)個(gè)是(shì)未成年(nβσ★ián)，那(nà)你(nǐ)家(jiā)也(yě)能(néng)解除限售

據悉，目前該政策已有(yǒu)相(xiàng)關人(rén)員(yuán)×$←‌向南(nán)京房(fáng)管局工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuáπ φn)确認，情況基本屬實，但(dàn)具體(tǐ)細則還(hái)要(yào)靜(jìng)等後續發布。

此前，南(nán)京的(de)限售政策為(wèi)：新房(fáng)住宅自(zì)簽訂購(gòu)房(fáng)合同起，πε® 滿3年(nián)可(kě)上(shàng)市(shì)交易，二♦☆ ≈手住宅辦好(hǎo)不(bù)動産權證，滿3年(nián)可(kěβ>↑)上(shàng)市(shì)交易。

如(rú)今，限售條件(jiàn)的(de)放(fànΩ≈ g)開(kāi)，從(cóng)短(duǎn)期來(lái)看(kàn)Ω&≈，可(kě)能(néng)會(huì)刺激二手房(fáng)挂牌量₽∞↕的(de)增加。從(cóng)長(cháng)期來(lái)看(kàn)，也(yě)鼓勵滿足條件(jiàn)的(de)購(gòu)房(f±€áng)者賣舊(jiù)換新，促進一(yī)二手市(shì)÷₹場(chǎng)房(fáng)子(zǐ)的(de)良性流通(tōng€©©•)，屬于樓市(shì)的(de)利好(hǎo)政策。

而據權威數(shù)據統計(jì)，截止目前全國(guó)範圍內(nèi)，長(cháng)沙、成都(dōu)、重慶、深圳、廈門(mén)、東Ωβ(dōng)莞、泉州以及河(hé)南(nán)省等多(duō)地(dì)，都(dōu)已經放(fàng)開(kāi ε)限售。

長(cháng)沙：新房(fáng)取得(de)産權證即可(kě)上(shàng)市(φ♣↑shì)交易

11月(yuè)14日(rì)，長(cháng)沙市(shì)住建局發布《關于進一(yī)步明(m≈✘íng)确我市(shì)房(fáng)地(dì)産交易相(xiàng)關政策的(de)φ>通(tōng)知(zhī)》（以下(xià)簡稱《通(tōng)知(zhī)》），明(míng)确全市(shì)商品住房(fáng)取得≤★₽↔(de)《不(bù)動産權證書(shū)》可(kě)上≈ ±(shàng)市(shì)交易，旨在優化(huà)房(fáng)地(dì)産交易政φ•®策，支持居民(mín)住房(fáng)消費(fèi)，促進一(yī)二手γπ≤Ω房(fáng)市(shì)場(chǎng)的(de)良性循環，推動政府和(hé)市(™§αshì)場(chǎng)的(de)良性互動。

深圳：取消商品住房(fáng)和(hé)商務公寓限售

9月(yuè)30日(rì)晚，深圳市(shì)住房(fáng)和(hé)建設局、國(guó)家(jiā✔€→δ)稅務總局深圳市(shì)稅務局、中國(guó)人(rén)民(m₹↓©ín)銀(yín)行(xíng)深圳市(shì)分(fēn)行(xí  ☆₽ng)、國(guó)家(jiā)金(jīn)融監督管理(lǐ)總局深圳監管局發布“關于進一(yī)步優化(huà)房(fáng)地(dì)産市(shì)場(chγ✔‌ǎng)平穩健康發展政策措施的(de)通(tōng)知σσ​(zhī)”。其中明(míng)确，商品住房(fáng)和(hé)商務公寓取得(de)不(bù)動産權登$>&記證書(shū)後，可(kě)上(shàng)市(shì)交易。

廈門(mén)：商品房(fáng)不(bù)再限制(zhì ₽)上(shàng)市(shì)交易時(shí)間(jiān)

9月(yuè)30日(rì)晚，廈門(mén)市(sh©α•ì)發布《關于進一(yī)步優化(huà)廈門(mén)₩ γ市(shì)房(fáng)地(dì)産政策相(xià∑×ng)關事(shì)項的(de)通(tōng)知(zhī)》。該政策已于10πεπ月(yuè)1日(rì)正式實施，具體(tǐ)包括3項。其中有(yǒu)一(yī)項即是(shì'Ω)：全面取消住房(fáng)限售。在廈門(mén)購(gòu)買的(de)商品住房↕ (fáng)不(bù)再限制(zhì)上(shàng)市(shì)交易時(shí)間(jiā®×‌πn)。（土(tǔ)地(dì)出讓合同另有(yǒu)約定的(de)商品住房¥£(fáng)項目，以及政策性住房(fáng)除外(wài)）。

河(hé)南(nán)：全省全面取消限售

9月(yuè)30日(rì)，河(hé)南(nán)省住房(fáng)城(chéng)鄉(xε¥iāng)建設廳聯合省财政廳等部門(mén)印發《關于進一(yī←÷✘£)步促進房(fáng)地(dì)産市(shì)場(chǎng)平穩健康發展的≈ε♦(de)若幹措施》（以下(xià)簡稱“《措施》”），通(tōng)過加大(dà)“白§§±‌(bái)名單”項目貸款投放(fàng)力度、逐步推廣“以舊(jiù)換新”、↑∑♣全面取消限售等20條措施，對(duì)商品房(fáng)建設嚴控增量、優化(huà)存量、提高(gā‌×o)質量，進一(yī)步促進房(fáng)地(dì)産市(shì)場(∏¶chǎng)平穩健康發展。

未來(lái)南(nán)京的(de)限售政策是(sh‍‌'βì)否會(huì)全面放(fàng)寬，敬請(qǐng)期待！