1、成交量1924套，小(xiǎo)幅上(shàng)漲1%

上(shàng)周，南(nán)京全市(shì)二手房(fáng)成交1924套（含高(gāo)淳、溧水(sh♦™uǐ)），環比小(xiǎo)幅上(shàng)漲1%，其中主城(chéng)九區(qū)成交量1785套。從(cóng)成交走勢來(lái)看(kàn)，11月(yuè)以來(lái)，二手房(fáng)成交量連續3周保持穩定，周交易量均在1900-2000套，波動較小(xiǎo)，但(dàn)近(jìn)期二手成交均價有←★☆↑(yǒu)下(xià)行(xíng)的(de)趨勢，市(shì)場(chǎng₽≥)以價換量情況加劇(jù)。

2023年(nián)南(nán)京二手住宅逐周成交量及環比∞™↔☆情況

2、浦口、江甯成交穩居前二，領跑全市(shì)

從(cóng)區(qū)域情況看(kàn)，江甯成交365套，仍高(gāo)居全市(shì)首位，也(yě)是(shì)唯一φ§(yī)成交達300套以上(shàng)的(de)區(qū)域；浦口則排名第二，成交量285套，鼓樓排在第三位。環比來(lái)看(kàn)，玄武、六合、秦淮等6區(qū)成交都(dōu)有(yǒu)≠‌小(xiǎo)幅小(xiǎo)漲，漲幅均在5%左右；而栖霞£✔≠、浦口、江甯成交則有(yǒu)小(xiǎo)幅下(xià)滑，降幅也(yě)均在10%以內(nè €i)。

10.30-11.19南(nán)京各區(qū)二手住宅周成交量情況

3、挂牌行(xíng)情仍看(kàn)低(dī)，新增房(fáng)源量價齊跌

據我愛(ài)我家(jiā)南(nán)京研究院數(shù)據顯示，上(shàng)周南(nán)京二手房(fáng)新增​φ挂牌量1304套，環比下(xià)滑8.8%；新增挂牌房(fáng)源均價30777€ 元/㎡，環比則下(xià)跌4.1%。從(cóng)挂牌走勢來(lái)看(kàn)，目前南(nán)京二手在售房(fáng)源量持續¥&♣創新高(gāo)，市(shì)場(chǎng)明(míng)顯供大(dà★Ω)于求，也(yě)直接影(yǐng)響了(le)業(yè)主的(®₹©de)挂牌積極性，新增挂牌量持續回落；挂牌均價也(yě)進一(yī)步走低(dī)，上(sh" €βàng)周新增房(fáng)源挂牌均價跌破3.1萬/㎡。

2023年(nián)南(nán)京二手住宅逐周新增挂牌量價情況