7月(yuè)26日(rì)，江蘇發布關于加強高(gāo)層建築規劃建設管控的(de)意見(ji₽•✘γàn)（征求意見(jiàn)稿），要(yào)求加強高(gāo)層建築高(gāo)度 €​管控、從(cóng)嚴控制(zhì)新建超高(gāo)層建築等。

重點搶先看(kàn)：

1、城(chéng)區(qū)常住人(rén)口100萬以下(xià)城(chéng)市(shìλ☆∞©)嚴格控制(zhì)新建80米以上(shàng)住宅。

2、除臨江、臨湖(hú)、臨海(hǎi)及城(chéng)市(shì)規劃特殊區(qū)域外(wàε★λi)，新建改善型住宅原則上(shàng)不(bù)高←×↔(gāo)于60米。

3、城(chéng)區(qū)常住人(rén)口300萬以下(xià)城(chén÷÷¥₹g)市(shì)不(bù)得(de)新建250米以上(sφΩ$↓hàng)建築

4、城(chéng)區(qū)常住人(rén)口10↕'0萬以下(xià)城(chéng)市(shì)嚴格限制(zhì)新建100米以上(shàng)建♥♠築

5、城(chéng)區(qū)常住人(rén)口100萬-300萬城(ch¶↓éng)市(shì)嚴格限制(zhì)新建150米以上(shànβεg)建築

6、城(chéng)區(qū)常住人(rén)口300萬以上γ→↑(shàng)城(chéng)市(shì)不(bù)得(d€₩σe)新建500米以上(shàng)建築，嚴格限制(zhì)新建250米以上(shàng)♠↔建築。各地(dì)一(yī)般不(bù)得(de)新建100米以上(shàng)的(de)住★÷¥₽宅。 

突發重磅！江蘇發文(wén)：加強高(gāo)層規劃建設管控！

7月(yuè)26日(rì)，江蘇省住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(•$xiāng)建設廳發布《關于加強高(gāo)層建築規劃建設管控的(de)意見(jiàn)（征求意見(jià&'n)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)的(de)公告。進一(yī)步加強我省™ 高(gāo)層建築（建築高(gāo)度大(dà)于27米的(de)住宅≥→→←，大(dà)于24米的(de)非單層廠(chǎng)房(f₹≥áng)、倉庫和(hé)其他(tā)民(mín)用(yòng)建築。

其中涉及4點12條具體(tǐ)內(nèi)容：嚴格立項規劃環節源頭管控、加強設計(jì)建造環節質量把關、守牢竣工(gōng)驗收環節安↑₹¥全底線、提升建築設計(jì)建造技(jì)術(shù)支撐水(shuǐ)平。

1、加強高(gāo)層建築高(gāo)度管控。

各地(dì)在編制(zhì)城(chéng)市(shì)中心地(dì)區(qū)、交通(tō←÷ng)樞紐區(qū)、沿山(shān)濱水(shuǐ)景觀地(dì)區(qū)、曆史風(f→‍ēng)貌區(qū)、城(chéng)市(shì)更新區(qū)等區(qū)域詳細規劃時(•≈∞γshí)，應分(fēn)級分(fēn)類因地(dì)制(zhì)宜，明(míng)λππ确具體(tǐ)地(dì)塊建築高(gāo)度、容積率∞≠↑↑等上(shàng)限指标；城(chéng)區(qū)常住人(rén)口100萬以下(xià)✘δ£α城(chéng)市(shì)嚴格控制(zhì)新建80米以上(shàng)住宅。各地(₩‌®λdì)相(xiàng)關部門(mén)審批80米以上(shàn÷&$€g)住宅建築、100米以上(shàng)公共建築時(shí)，應征求同級消防>☆救援機(jī)構意見(jiàn)，确保與當地(dì)消防救援能(néng)力相φΩ(xiàng)匹配。除臨江、臨湖(hú)、臨海(hǎi)及城(chéng)市(β✔‍shì)規劃特殊區(qū)域外(wài)，新建改善型住宅原則上(shàng)不(σ♥§βbù)高(gāo)于60米。

2、從(cóng)嚴控制(zhì)新建超高(gāo)層建築。

城(chéng)區(qū)常住人(rén)口300萬以下(xià)城(chéng)市(shì)不(π§×bù)得(de)新建250米以上(shàng)建築，其中城(chéng)區(∑®¥<qū)常住人(rén)口100萬以下(xià)城(chéng)市(shì)嚴♥×格限制(zhì)新建100米以上(shàng)建築，城(chéng)區(qū)常±β☆≤住人(rén)口100萬-300萬城(chéng)市(sh♥≤ì)嚴格限制(zhì)新建150米以上(shàng)φ₩β建築。城(chéng)區(qū)常住人(rén)口300萬以上(sπ✔hàng)城(chéng)市(shì)不(bù)得(de)新建500米以上(s ε™↓hàng)建築，嚴格限制(zhì)新建250米以上(sh× àng)建築。各地(dì)一(yī)般不(bù)得(de)新建100米以上(shàn"↑≈g)的(de)住宅。

确需新建超高(gāo)層建築的(de)，作(zuò)為♦←♠π(wèi)重大(dà)公共建設項目履行(xíng)重大(dà)→±<✔行(xíng)政決策程序，報(bào)同級城(chéng)<δγ市(shì)黨委審定，實行(xíng)責任終身(shēn)追究。其中↕₹¶，城(chéng)區(qū)常住人(rén)口300萬以下(xiàπ )城(chéng)市(shì)新建150米以上(shàng)建築，應報(bào)省住‍•房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設廳審查，并報(bào)住房(fáng€•↕∏)和(hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設部備案。

城(chéng)區(qū)常住人(rén)口300萬以上(sγ≤₹¶hàng)的(de)城(chéng)市(shì)新建250米以上(shàng)建築， ™'應報(bào)省住房(fáng)和(hé)城(chéng)→β σ鄉(xiāng)建設廳進行(xíng)超限高(gāo)層建築工(gōng)程抗震設防和(hé±☆πα)民(mín)用(yòng)建築防火(huǒ)加強性措施∑×等專題嚴格論證審查，并報(bào)住房(fáng)和(hé)城(chéng)≥♥鄉(xiāng)建設部備案複核。

超高(gāo)層建築一(yī)般不(bù)在重要(yào)山(shān)≤₽↕體(tǐ)、水(shuǐ)體(tǐ)周邊以及老(lǎo)城&→×∞(chéng)舊(jiù)城(chéng)開(kāi)發Ω¥∑強度較高(gāo)、人(rén)口密集、交通(tōng)擁堵地≤¥λ(dì)段新建，防災避難場(chǎng)地(dì)應集中就₩ →(jiù)近(jìn)布置，人(rén)均面積不(bù)低(dī)α•÷α于1.5平方米。

3、科(kē)學引導高(gāo)層建築選址布局。

各地(dì)要(yào)結合城(chéng)市(shì)空(kōng)間(jiān)格©$≤局、功能(néng)布局，選擇在安全、适宜的(de)地(dì)段統籌規劃高(gāo✔σ÷ )層建築建設，相(xiàng)對(duì)集中布局。

對(duì)于南(nán)京而言，目前城(chéng)區(qū)人(rén ✔‍)口約700萬，接下(xià)來(lái)超高(gāo)樓建設也(yě)要(↑★yào)受限制(zhì)了(le)！不(bù)得(de)新建50™•0米以上(shàng)建築，嚴格限制(zhì)新建25•‌±♦0米以上(shàng)建築。據了(le)解，南(nán)京目前規劃最高(gāo)樓499.8​§✔÷米，還(hái)未超過500米。

延伸閱讀(dú)：關于加強高(gāo)層建築規劃建設管控≈★¥★的(de)意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）原文(™♠←wén)如(rú)下(xià)：

為(wèi)深入貫徹落實習(xí)近(jìn)平總書(shū)記關于安全生(shēng)産工(↕≈×±gōng)作(zuò)的(de)重要(yào)指示精神，按照(zhào™×π↔)省委省政府的(de)工(gōng)作(zuò)部署，統籌發展和(hé)安全，進÷₩→一(yī)步加強我省高(gāo)層建築（建築高(gāo)度大(¥₩dà)于27米的(de)住宅，大(dà)于24米的(de)非單層廠(c•§♦hǎng)房(fáng)、倉庫和(hé)其他(tā)民(mín)用(yòng)建築。其中，建築高♣∞(gāo)度大(dà)于100米的(de)為(wèi)超高(gāo)層建築。）的(de)規劃建設∏÷≥>管理(lǐ)，提升高(gāo)層建築本質安全水(shuǐ)πα≈平，切實保障人(rén)民(mín)群衆生(shēng)命财産安全，根據《江↔"σ€蘇省高(gāo)層建築消防隐患“一(yī)件(jiàn)事(shì)”全鏈條治理(lǐ)實施方案》δ&★要(yào)求，現(xiàn)就(jiù)高(gāo)層建築規劃建設管控提出以下(x±≤ià)意見(jiàn)：

一(yī)、嚴格立項規劃環節源頭管控 

（一(yī)）加強高(gāo)層建築高(gāo)度管控。各地(dì)應結 &∏合地(dì)區(qū)經濟社會(huì)發展、常住人(rén)口規模、消防救©™Ω±援能(néng)力、改善型住宅需求等因素，編制(zhì)覆蓋消₽≤防安全布局、消防站(zhàn)、消防供水(shuǐ)、消防通(tōng)信及信息化(huà)→β®$、消防車(chē)通(tōng)道(dào)、消防裝備的(de)消防專項規劃，并統籌δ ∞>納入國(guó)土(tǔ)空(kōng)間(jiān)規劃。各<&地(dì)在編制(zhì)城(chéng)市(shì)中心地(dì)區(q™£ ū)、交通(tōng)樞紐區(qū)、沿山(shān)濱水(shu ¶•ǐ)景觀地(dì)區(qū)、曆史風(fēng)貌區(qū)、城(chéng)市(sh©&ì)更新區(qū)等區(qū)域詳細規劃時(shí)，應分(fēn)級分(f≈ ₩≥ēn)類因地(dì)制(zhì)宜，明(míng)确具體(tǐ)地(dì)塊建築高(gāo)度₩>λ≤、容積率等上(shàng)限指标；城(chéng)區(qū)常住人(ré<÷↔εn)口100萬以下(xià)城(chéng)市(shì)♣∏<"嚴格控制(zhì)新建80米以上(shàng)住宅。各地(dì)相₽±∞(xiàng)關部門(mén)審批80米以上(shàng)住宅建築、100米以上(shàng)公≠✔δ共建築時(shí)，應征求同級消防救援機(jī)構意見(jiàn)，确保與當地(dì∞<☆≈)消防救援能(néng)力相(xiàng)匹配。除臨江、臨​©∏湖(hú)、臨海(hǎi)及城(chéng)市(shì)規劃特殊區(qū)域外(wà↕¶α≈i)，新建改善型住宅原則上(shàng)不(bù)高(gāo)于60米。（省自(zì)然資源廳、省 >住房(fáng)城(chéng)鄉(xiāng)建設廳、省消防救援總隊按職責分(fēn)工(gō×✔Ω®ng)負責；屬地(dì)政府組織落實。以下(xià)均需地(dì)方政府××負責，不(bù)再單獨列出）

（二）從(cóng)嚴控制(zhì)新建超高(gāo)層建築。城(chéng)區(™€☆↑qū)常住人(rén)口300萬以下(xià)城(chéng)市(shì)不(bù)得(deβ$$)新建250米以上(shàng)建築，其中城(chéng)區(qū)常住人(rén)口100萬以→↕β下(xià)城(chéng)市(shì)嚴格限制(zhì)新建1±→₹→00米以上(shàng)建築，城(chéng)區(qū)常住人(rén)口100萬-✔®¶'300萬城(chéng)市(shì)嚴格限制(zhì)新建150米以上¥π↑‍(shàng)建築。城(chéng)區(qū)常住人(∞φrén)口300萬以上(shàng)城(chéng)市(shì)不(bù)得(de)新建™≤≥γ500米以上(shàng)建築，嚴格限制(zhì)新建250米以上(shàng)建♥ ¶₹築。各地(dì)一(yī)般不(bù)得(de)新建100米&φ♠以上(shàng)的(de)住宅。确需新建超高(gā₩÷σ≠o)層建築的(de)，作(zuò)為(wèi)重大(dà)公共建設項目履行(xíng)重>♣大(dà)行(xíng)政決策程序，報(bào)同級城(chéng)市(sh ∏ì)黨委審定，實行(xíng)責任終身(shēn)追究。其中，城(chéng±")區(qū)常住人(rén)口300萬以下(xià)城(chéng)市(shìΩ©♥)新建150米以上(shàng)建築，應報(bào)省住™★★&房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設廳審查，并報(λπ¥<bào)住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(xiā₹♣ng)建設部備案。城(chéng)區(qū)常住人(rén)口300萬$≈ε以上(shàng)的(de)城(chéng)市(shì)ε↔↓新建250米以上(shàng)建築，應報(bào)省住房(fá₹×¥'ng)和(hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設廳進行(xíng)超限高(gāo)層建築工(‌≈gōng)程抗震設防和(hé)民(mín)用(yòng)建築防火(huǒ)加強性措施Ω ∞等專題嚴格論證審查，并報(bào)住房(fáng)和(≠Ω∞€hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設部備案複核©•。超高(gāo)層建築一(yī)般不(bù)在重要(yà∏ ♦o)山(shān)體(tǐ)、水(shuǐ)體(tǐ)周邊以及老(l ​λǎo)城(chéng)舊(jiù)城(chéng)開(kāi)發強度較高(gāo)、人(¥×​rén)口密集、交通(tōng)擁堵地(dì)段新建，防✔✘災避難場(chǎng)地(dì)應集中就(jiù)近(jìn)布≤®♣β置，人(rén)均面積不(bù)低(dī)于1.5平方米。（省發展改革★®委、省自(zì)然資源廳、省住房(fáng)城(chéng)鄉(xα‍iāng)建設廳、省消防救援總隊按職責分(fēn)工(gōng)≤¥負責）

（三）科(kē)學引導高(gāo)層建築選址布局。各地(dì)要($¥yào)結合城(chéng)市(shì)空(kōng)間(jiān)格局、功能(λ≤₹néng)布局，選擇在安全、适宜的(de)地(dì)≠•™段統籌規劃高(gāo)層建築建設，相(xiàng)對(duì₹←±↑)集中布局。高(gāo)層建築應避開(kāi)抗震防災專項規劃确定的(de ÷®)危險地(dì)段，不(bù)得(de)位于架空(kōng)電(diàn)力線路(lù)保護區("​"qū)內(nèi)，不(bù)得(de)位于石油天然氣管道(dγ€∑βào)安全防護距離(lí)範圍內(nèi)，不(bù)得(de)位于公路(lù)、鐵(tiě)路(☆β¶lù)規定的(de)退讓紅(hóng)線距離(lí)範圍內(n©$èi)，不(bù)得(de)位于炸藥庫、危化(huà)品倉庫安全防護距離(lí)範'≥圍內(nèi)，不(bù)得(de)占用(yòng)河(hé)道(dào)↑'α¥和(hé)行(xíng)洪通(tōng)道(dào)，嚴格控制(zhì)在生(shēnΩ ↑σg)态敏感等重點地(dì)段建設。（省自(zì)然資源廳、省住房(fáng)城(ché$σng)鄉(xiāng)建設廳、省文(wén)化(huà)和(hé)旅遊廳（省文(wén)物(φ∑×Ωwù)局）按職責分(fēn)工(gōng)負責）

（四）嚴格高(gāo)層建築規劃許可(kě)管理(lǐ)。自(zì)然資源部門(mé≠​∞®n)應當根據詳細規劃出具的(de)規劃條件(jiàn)（含π≤≤明(míng)确的(de)規劃要(yào)求達到(dào)規劃條件(jiàn)深度的(de∏↔)用(yòng)地(dì)預審與選址意見(jiàn)φδ® 書(shū)），核發建設用(yòng)地(dì)規劃許可(kě)₽♣β‍證、建設工(gōng)程規劃許可(kě)證，重點加強對(duì)建築高(g‌≈'←āo)度、容積率等規劃指标，出入口及消防、救護等特殊交通(tōng)流線，建築物(wù)間(jiā¥ ©•n)距及建築單體(tǐ)設計(jì)中涉及職責範圍內(nèi)安全要(yào)素的(de)審εφ$ 查，就(jiù)預留的(de)消防車(chē)道(dào)、消防車(ch ¶ē)登高(gāo)操作(zuò)場(chǎng)地(dì)、建築間(jiān)距，以β↕γβ及外(wài)連廊、內(nèi)天井、架空(kōng)層、電(diàn"‌σφ)動自(zì)行(xíng)車(chē)停放(fàng)充電(diàn)場(chǎn≈&±g)所設置是(shì)否符合消防安全要(yào)求，征求相(→€xiàng)關主管部門(mén)意見(jiàn)，對(duì)不(bù)符合國(guó)家↔★₽±(jiā)有(yǒu)關安全強制(zhì)性标準的(de)不(bù)予通 ≈∏(tōng)過審查。（省自(zì)然資源廳牽頭，省住 ×房(fáng)城(chéng)鄉(xiāng)建設廳、省交通(tōng)運輸廳、省消防救✔ ∞援總隊按職責分(fēn)工(gōng)負責）

二、加強設計(jì)建造環節質量把關 

（五）強化(huà)勘察設計(jì)質量管理(lǐ)。住房(fáng& )城(chéng)鄉(xiāng)建設部門(mén)應當督促工(gε​ōng)程勘察、設計(jì)單位按資質等級和(hé)業(yè)務範圍承攬高(gāo)層建築勘察設φ✘♣計(jì)業(yè)務，建立健全質量保證體(tǐ)系；$‍♣ 嚴格按照(zhào)項目批準文(wén)件(jiàn)、城(chéng)鄉(xiāng)規劃 π₹£、工(gōng)程建設強制(zhì)性标準等編制(zh>$ì)勘察設計(jì)文(wén)件(jiàn)，加強對(duì)高(gāo)層建築外(wài)連π↓廊、內(nèi)天井、架空(kōng)層、電(diàn)✘₽動自(zì)行(xíng)車(chē)停放(fàng)充電(d‍±iàn)場(chǎng)所等部位的(de)消防設計(jì)，鼓₽÷$勵采用(yòng)具有(yǒu)良好(hǎo)防火(huǒ)性能(néng→∞♣←)的(de)建築材料，應用(yòng)物(wù)聯網、智能(né♦©ng)化(huà)等技(jì)術(shù)手段，在滿足功能(nσ​©éng)需求的(de)基礎上(shàng)降低(dī)潛在消防風(fēng)險；通(t♦∞> ōng)過采用(yòng)“雙随機(jī)、一(yī)公開(kāi)”檢查等方式，對(duì✘★>φ)高(gāo)層建築勘察設計(jì)質量進行(xíng)抽查，全面壓實建設單位首要(yào)責任和∞←₹(hé)勘察、設計(jì)單位主體(tǐ)責任，提升設計(jì)結構、消防等方面安全性水(sh∞≠uǐ)平。水(shuǐ)利、交通(tōng)運輸、鐵(tiě)路(lù)♦÷≥¥等部門(mén)應當按照(zhào)各自(zì)職責，加↔ε強對(duì)本行(xíng)業(yè)高(gāo)層建築工(gōng•↕‌↑)程勘察、設計(jì)活動的(de)監督管理(lǐ)。（省住房(fáng)城(chéng)鄉"↓♦(xiāng)建設廳牽頭，省交通(tōng)運輸廳、省水(shuǐ)利廳、省鐵(tiě★ε‌)路(lù)辦等行(xíng)業(yè)主管部門(mén)按職責分(fēn)工(gōng)負≈φβ責）

（六）規範設計(jì)專項論證審查。各地(dì)應嚴格落實高(gāo)層建築相(xià$•&ng)關消防、抗震等論證審查要(yào)求。住房(fá✘β≤ng)城(chéng)鄉(xiāng)建設部門(mén)負責組↑♥織超限高(gāo)層建築工(gōng)程抗震設防專項審查、特殊消防設計(jì)專家(jiā​♣≤≠)評審和(hé)建築高(gāo)度大(dà)于250≠↕™'米民(mín)用(yòng)建築防火(huǒ)設計(jì)加強性措施專題研究論證等。≈↕住房(fáng)城(chéng)鄉(xiāng)建設部門(mén)應當督促施工(gōn"↓§∑g)圖審查機(jī)構對(duì)施工(gōng)圖設計(jì)文(↑πwén)件(jiàn)中涉及公共利益、公衆安全和(hé)工(gōng)程建設強制(zhì)性标☆≠準的(de)內(nèi)容進行(xíng)審查把關，落實專項論證審查意見(j‍λ≈iàn)要(yào)求，強化(huà)對(duì)施工(≥$gōng)圖審查中有(yǒu)關消防安全性內(nèi)容的(dσ™↑>e)監督管理(lǐ)。交通(tōng)運輸等有(yǒu)關部門(mén)應當按照(zhào)職責‍₩>對(duì)施工(gōng)圖設計(jì)文(wén)件(jiàn)中涉及公共利益、公衆'♥φ安全、工(gōng)程建設強制(zhì)性标準的(de)內(n§€βèi)容進行(xíng)審查。對(duì)專業(yè)建設工(gōng)程依法♥&¶→實施施工(gōng)圖設計(jì)文(wén)件(jiàn)審查時(shí)，應當将消防設γ₹≤ 計(jì)技(jì)術(shù)審查納入施工(gōng)圖設計(jì)文(w★$×βén)件(jiàn)審查。（省住房(fáng)城(ch±↑λ✘éng)鄉(xiāng)建設廳牽頭，省交通(tōng)運輸廳、省水(shuǐ)利廳、±‌省鐵(tiě)路(lù)辦等行(xíng)業(yè)主管部門(mén)按職責分(fēn)工(gōγ<ng)負責）

（七）嚴格施工(gōng)質量安全管理(lǐ)。住房(fáng)城(chéng)☆φ®≠鄉(xiāng)建設、交通(tōng)運輸、水(shuǐ)利、鐵(tiě×∞)路(lù)等部門(mén)應當督促建設、施工(gō∏Ω ng)、工(gōng)程監理(lǐ)等單位落實質量安全ε↓'主體(tǐ)責任，加強施工(gōng)過程消防安全和(hé)質量管理(lǐ)；強化☆>(huà)對(duì)外(wài)保溫、外(wài)牆<•裝飾、建築構配件(jiàn)等材料燃燒性能(néng)和(hé)消防設施設÷↓≠♦備質量的(de)進場(chǎng)管理(lǐ)，嚴格把控防火(huǒ)牆、窗(chuāng)檻牆♥≠、玻璃幕牆空(kōng)腔等關鍵部位和(hé)管道(dào)井防火↑∑(huǒ)封堵、排煙(yān)管道(dào)防火(huǒ)保護等隐蔽工(gōng)程的(de)施工ε£(gōng)質量，加大(dà)對(duì)防火(huǒ)• 關鍵部位及隐蔽工(gōng)程等抽查抽測頻(pín)率。指導施工(gōn'♣∑g)單位全面落實崗前消防安全培訓要(yào)求，及時(shí)進行✘επ÷(xíng)安全防護基本知(zhī)識和(hé)技(jì)能(n≠©£éng)、事(shì)故案例教育等培訓；督促落實施工(☆®®gōng)現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理(₩±"lǐ)措施，嚴格動火(huǒ)作(zuò)業(yè)“四個(gè)‍β γ一(yī)律”管理(lǐ)，按照(zhào)标準設置臨時(shí)消防設施。對(duì)違反消防安∞♥全管理(lǐ)規定的(de)行(xíng)為(wèi)，由相(xiàng)關部±↑₽門(mén)依法嚴肅處罰。（省住房(fáng)城(ché≤λ₹☆ng)鄉(xiāng)建設廳、省交通(tōng)運輸廳、省水(shuǐ)利₩$≤£廳、省鐵(tiě)路(lù)辦等行(xíng)業(yè₹>)主管部門(mén)以及省消防救援總隊按職責分(fēn)工(gōng)負責）

三、守牢竣工(gōng)驗收環節安全底線 

（八）嚴格規劃核實管理(lǐ)。竣工(gōng)驗收前應就(jiù)建設內(nèi)容是(shì)←>←β否符合規劃條件(jiàn)和(hé)建設工(gōng)程規劃許可♠™π(kě)開(kāi)展規劃核實，涉及分(fēn)期規劃核實的(de)，應将規‌↕劃條件(jiàn)中明(míng)确與建築主體(tǐ☆→)同步建成交付的(de)公共基礎設施與主體(tǐ)建築πΩ同步開(kāi)展核實。未取得(de)規劃許可(kě)或違反規劃許可(kě)進行(xíng)建↕£★設的(de)項目，建設單位或者個(gè)人(rén)不(b☆✘ù)得(de)組織竣工(gōng)驗收。對(duì)↑≤≠↔采取隐瞞手段騙取通(tōng)過規劃核實或違法違規通(tōng)過規劃核實的(de)，應依法糾®∑正規劃核實意見(jiàn)。（省自(zì)然資源廳負責）

（九）規範竣工(gōng)驗收管理(lǐ)。住房(fáng)城(chéng)鄉(xiāng)λ£'建設、水(shuǐ)利、交通(tōng)運輸、鐵(tiě)路(lù)等>™部門(mén)應當督促參建各方落實主體(tǐ)責任，加₹•>強對(duì)高(gāo)層建築工(gōng)程竣工(gōng)驗收的(de)組織形式☆¥¥、驗收程序、執行(xíng)标準等情況的(de)監督管理(l ★≤ ǐ)，确保工(gōng)程質量符合有(yǒu)關法律、法規、規章(zhāng)和(≤↔hé)工(gōng)程建設強制(zhì)性标準，符合♣∑ 施工(gōng)圖設計(jì)文(wén)件(jiàn)及施工(gōng)合同要(yào)求。住房←$(fáng)城(chéng)鄉(xiāng)建設部門(mén)應當>™π規範開(kāi)展消防驗收現(xiàn)場(chǎng)評定，重點檢查防火(huǒ)間(j≥×÷iān)距、防火(huǒ)分(fēn)隔、安全出口、疏散通(tōng)道(dào)、管道♦β(dào)井封堵等內(nèi)容，加強消防設施性能(néng)的(de)抽樣測試和(héλ↔↕)系統功能(néng)的(de)聯調聯試；對(duì)開(kāi₽ )展特殊消防設計(jì)的(de)高(gāo)層建築和(hé)250米以上(sh®≤≤àng)民(mín)用(yòng)建築，還(hái)應核查專家(jiā)評審、論證意見(j'±>←iàn)落實情況。轄區(qū)消防部門(mén)根據需¶↓₩'要(yào)，結合高(gāo)層建築“六熟悉”演練工(gōng)作(zuò)，協助對(duì)消防 αδ↓車(chē)道(dào)、消防車(chē)登高(gā  ÷‌o)操作(zuò)場(chǎng)地(dì)、消防供（取）水(shuǐ)試驗等方 ✔$面進行(xíng)測試。（省住房(fáng)城(chéng)鄉(xiāng↕$<β)建設廳、省交通(tōng)運輸廳、省水(shuǐ)利廳、省鐵(tiě)路(€♥₹lù)辦等行(xíng)業(yè)主管部門(mén)以及省消防救援總隊按職責分(f §‍→ēn)工(gōng)負責）

四、提升建築設計(jì)建造技(jì)術(shù)支撐水(shuǐ)平 

（十）完善标準體(tǐ)系建設。各地(dì)、各部門(mén)要(yào)結γ©↕$合經濟社會(huì)發展需要(yào)、高(gāo)層建築設計(jì)建造實踐和εφα(hé)火(huǒ)災事(shì)故教訓等，及時(shí)組織标準實施≤↕信息反饋和(hé)評估論證，按需完善保障高(gāo)層建築消防安全的(de)标準體(tǐ)系。δ♠♥↔對(duì)标對(duì)表發達國(guó)家(jiā)和(hé)↔↓•其他(tā)先進省份标準編制(zhì)情況，加強對(duì)高(€<♥>gāo)層建築消防設計(jì)潛在風(fēng)險部位研究；引導優化(huà)完善相(xσ→♦iàng)應标準，加強工(gōng)法研發與應用(yòng)，提升工(gōngα©")程消防設計(jì)、施工(gōng)質量。鼓勵将先進的(de)團體(tǐ)标準、‍♥÷企業(yè)标準轉化(huà)為(wèi)地(dì)方标準；鼓勵将地(d ∞Ωì)方标準、團體(tǐ)标準和(hé)企業(yè)标準轉化(huà)∞ ±為(wèi)國(guó)際标準、國(guó)家(jiā≈"↑)标準或者行(xíng)業(yè)标準。（省住房(fáng✔↓↑≥)城(chéng)鄉(xiāng)建設廳、省交通(tōng)運輸廳、省水(shuǐ)☆§利廳、省市(shì)場(chǎng)監督管理(lǐ)局、省✔←鐵(tiě)路(lù)辦等行(xíng)業(yè)主管部門(mén)以及省消防救援總₹↔ασ隊按職責分(fēn)工(gōng)負責）

（十一(yī)）鼓勵先進技(jì)術(shù)研發應用(®α€yòng)。各地(dì)、各部門(mén)要(yào)積 ☆™極打造産學研創新平台，鼓勵加強高(gāo)等學校(xià÷☆✔o)、科(kē)研機(jī)構與企業(yè)之間(jiān)的(de)合作(zu€♠γò)，加大(dà)高(gāo)層建築設計(jì)、建造相(xiàng)關₽β技(jì)術(shù)創新及研發投入。鼓勵高(gāo)層♠≈≈建築采用(yòng)建築信息模型（BIM）正向設計(jì)，在設計(jì)、構件(jλ ¶>iàn)生(shēng)産及施工(gōng)建造環節實施信息共享♠‌±'及協同工(gōng)作(zuò)，實現(xiàn)全生(shēng)命周期內(nèi)建築構&<件(jiàn)、消防設施布局等消防安全信息動态管理(lǐ)，為(wèi)高(gā↕π‌o)層建築自(zì)救和(hé)消防救援等提供信息化(huà)支撐。引導高(gāo)層建ε©<築應用(yòng)具有(yǒu)良好(hǎo)耐火(huǒ)、耐熱(rè)性能(néng)₩←且燃燒後發煙(yān)量低(dī)的(de)新型材料和(hé)先進消防設施設備，提升建築™↕火(huǒ)災自(zì)防能(néng)力。鼓勵推廣應用(yò€₩‌ng)物(wù)聯網和(hé)智能(néng)化(huà)技(jì)術(shù)手段對(duìΩ↔>)電(diàn)氣、燃氣消防安全和(hé)消防設施運行(xíng)等進行(x∏‌₩íng)監控和(hé)預警，采用(yòng)火(huǒ)災自(zì)動報(bào)警§​α系統、電(diàn)動車(chē)智能(néng)充電(dià±<§™n)設施、電(diàn)梯控制(zhì)系統等技(jì)防、物£¥(wù)防措施，提升消防本質安全水(shuǐ)平。（省住房(fáng)城(c♠•héng)鄉(xiāng)建設廳、省交通(tōng)運輸廳、省水(shuǐ)利廳、省鐵(α•®tiě)路(lù)辦等行(xíng)業(yè)主管部門(mén)以及省消防救援總隊、省工(±©gōng)業(yè)和(hé)信息化(huà)廳按職責分(fēn)±×工(gōng)負責）

（十二）加快(kuài)專業(yè)人(rén)才隊伍培育。各地(dì)、各部門(©→✘±mén)要(yào)圍繞高(gāo)層建築政策文(wén)件(jiàn)及☆‌相(xiàng)關技(jì)術(shù)标準，采用(yòng)崗↓₩前培訓、技(jì)能(néng)競賽、繼續教育等形式，加強規劃、設計(jì≈ )、建造等相(xiàng)關行(xíng)業(yè)從(cóng)業(yè)人(rén≥δ&)員(yuán)培訓，提升人(rén)才隊伍專業(yè)素養。通(÷≈tōng)過評優評獎、試點示範等多(duō)種舉措，形成優秀實踐案例，防止片面追求建築外™δα↕(wài)觀形象和(hé)犧牲本質安全的(de)行(xíng)為(wèi)，引導從(c↔ ☆óng)業(yè)人(rén)員(yuán)在落實消防、抗震等要(yà↕×γo)求基礎上(shàng)，推動高(gāo)層建築功能(néng)品質♠¶π♠提升。（省自(zì)然資源廳、省住房(fáng)城(chéng)鄉(xiāng)建設廳、>β<♥省交通(tōng)運輸廳、省水(shuǐ)利廳、省鐵(tiě)路(lù)辦等行(xíng)業(ε∏₽☆yè)主管部門(mén)以及省消防救援總隊按職責分(fēn)工(gōng)負責）