3月(yuè)31日(rì)，南(nán)京發布“房(fáng)七條”，将優↔₽  化(huà)拓展住房(fáng)消費(fèi)“以舊(jiù)換新”模式。

通(tōng)過政府、開(kāi)發企業(yè)補助，金(jīn)融機(jī)♣≠構支持，經紀機(jī)構幫賣等方式，組織引導開(kāi)發企業(yè)開>ε'∑(kāi)展“買新助賣舊(jiù)”活動，首批政府補助資金(jīn)1億元，先購(gòu)先得¶≠(de)，補助标準為(wèi)購(gòu)買“買新助賣舊(jiù)”名錄庫內(nèi)新建商品住¥→房(fáng)合同金(jīn)額的(de)1%，疊加開(kāi)發企業(yè)促銷優惠，↔λ促進各類住房(fáng)改善需求加速釋放(fàng)。

之後，不(bù)少(shǎo)房(fáng)企公布參與以舊(jiù)換新活動的(de)項目名稱   ‍、房(fáng)源套數(shù)，并明(míng)确了(le)給予購(gò≠≠&u)房(fáng)人(rén)的(de)具體(tǐ)優惠。

01 奧體(tǐ)建設

奧體(tǐ)建設參與活動房(fáng)源有(yǒu)江尚紫薇、雲尚紫薇、天琴華樟、源'λ>尚丹若、錦尚紫蘭、青奧村(cūn)、丹若園、紫薇園、天晟府、紫星堂、雲尚紫阙、楓璟雅園等✔₹¶，合計(jì)1049套。

活動相(xiàng)關補助分(fēn)為(wèi)企業(yè)補助和≈$λ(hé)政府補助，這(zhè)批新房(fáng)都(dōu)将在案場(ch©λ♦>ǎng)優惠的(de)基礎上(shàng)，開(kāi)發商再給予首付款的(de)3-5%補助，另外(wàiπ≈→ )享受總房(fáng)款1%的(de)政府補助。

奧體(tǐ)建設以舊(jiù)換新流程如(rú)下(xià)：

一(yī)、意向房(fáng)源浏覽

購(gòu)房(fáng)人(rén)可(kě)在南(nán)京房(fáng)産微(wēi)政務中←&的(de)“房(fáng)幫甯”平台“甯換新”欄目查閱新房(fáng)房(fá‌✘ ₩ng)源。

二、相(xiàng)關協議(yì)簽訂

選擇好(hǎo)意向購(gòu)買房(fáng)源後，購(gòu)房(fáng→ε§∏)人(rén)可(kě)至各銷售案場(chǎng)，★αφ繳納意向購(gòu)買活動房(fáng)源的(de)認購(gòu)金(jīn)，簽σ® 訂《商品房(fáng)認購(gòu)協議(yì)》，購(gòu)房↕♥≥×(fáng)人(rén)須提供本人(rén)或其直系親屬名下(xià)✘$ 的(de)南(nán)京市(shì)域存量住房(fáng)相(xiàng) ≥←關資料及與經紀機(jī)構簽訂的(de)《南(nán)京市(shì)存量房(↕σfáng)房(fáng)源核驗發布委托書(shū)》（委托期≠→£"限不(bù)低(dī)于2年(nián)）。認購(gòu)協議​♥(yì)中，明(míng)确項目案場(chǎng)給予購(gòu)房✘'∏€(fáng)人(rén)的(de)購(gòu)房(fáng)補助标準，同步在案場(ch©®≠ǎng)銷售人(rén)員(yuán)的(de)協助下(σ€∑♠xià)，在南(nán)京房(fáng)産微(wēi)政務中的(de)“房(fáng ™)幫甯”平台完成信息登記。

三、購(gòu)房(fáng)合同簽訂

按協議(yì)約定時(shí)間(jiān)要(yào)求，購(∏×gòu)房(fáng)人(rén)支付新房(fáng)÷ ®首付款并簽訂《商品房(fáng)買賣合同》，企業(yè)補助金♥≈∑∑(jīn)額直接在合同總房(fáng)款中予以抵扣。

02 頤居建設

頤居建設參與活動房(fáng)源有(yǒu)頤和(hé)鉑岸江璟、頤和(hé)四季府、頤和(h♥∑¥"é)缦山(shān)、頤和(hé)鉑樾府、頤和(hé)天晟府、頤和(hé)源璟、頤和(hé)‍π™雲台源築。部分(fēn)房(fáng)源可(kě)享受頤居建設專屬φε“無憂購(gòu)”購(gòu)房(fáng)服務，三個(gè)月(yuè)內(>&✘nèi)無理(lǐ)由退定金(jīn)，詳詢案場(chǎng)。

一(yī)、相(xiàng)關補助分(fēn)為(wèi)兩方面：

1.企業(yè)補助

案場(chǎng)在項目銷售優惠基礎上(shàng)，額外(wài)給予客戶新房(fáng)首付款3%-5%的(de)補助♣Ωφ♦，具體(tǐ)詳詢各項目銷售案場(chǎng)，補助金(¥•←∑jīn)額直接在合同總房(fáng)款中予以抵扣。

2.政府補助

政府給予客戶新房(fáng)合同金(jīn)額1%的(de)補助，首批政府補助資金(jλπ€↓īn)金(jīn)額總計(jì)1億元，以完成新房(fáng)網簽備案時(shí)間(jiān)★♣為(wèi)準，先購(gòu)先得(de)。 

二、補助兌現(xiàn)： 

1.客戶購(gòu)買了(le)活動範圍內(nèi)的(de)¥↓♥•新建商品住房(fáng)，在簽訂《商品房(fáng)買賣合同》時(shí)，提供舊(jiù)房×σδ÷(fáng)《南(nán)京市(shì)存量房(fáng)↓¶<↕房(fáng)源核驗發布委托書(shū)》即可(kě)©✔享受項目案場(chǎng)的(de)補助，企業(yè)補助 £金(jīn)額直接在合同總房(fáng)款中予以抵扣。

2.2028年(nián)12月(yuè)31日(rì)前，客戶憑該房(fáng)源已備案的☆<φ(de)《商品房(fáng)買賣合同》及不(bù)動産權屬證書(shū)，®• 申領相(xiàng)關政府補助。

03 栖霞建設

栖霞建設參與活動房(fáng)源有(yǒu)星葉栖悅灣、星葉燕尚玥府、半山(shān)玥♥€♥∑府、翰錦院、星葉歡樂(yuè)花(huā)園、瑜憬尚府等，合≥±>✔計(jì)1061套。

除了(le)買新助賣舊(jiù)措施以外(wài)，還(hái)推出了(l £Ωe)收舊(jiù)買新的(de)舉措：

（一(yī)）買新助賣舊(jiù)

活動期間(jiān)，客戶通(tōng)過購(gòu)買“南(nán)京房(fá<¶≤ng)産微(wēi)政務”微(wēi)信公衆号中的(de)“房(fáng)幫甯”平台“甯換&≠∑≠新”欄目公示的(de)栖霞建設新建商品住房(fáng)房(fáng)源（具體(tǐ)房(fánγ‍g)源将于4月(yuè)2日(rì)公示），并提供本人(rén)或其直≥•系親屬名下(xià)的(de)南(nán)京市(shì)域存量住房(fáng)相(xi≠§àng)關資料及與經紀機(jī)構簽訂的(de)《南(nán)京市(sh"δ₹ì)存量房(fáng)房(fáng)源核驗發布委托書(sγ€ hū)》（委托期限不(bù)低(dī)于2年(nián)）。

（二）收舊(jiù)買新

活動期間(jiān)由栖霞建設收購(gòu)客戶舊(jiù)房(σσ ↓fáng)，收購(gòu)舊(jiù)房(fáng)的(de♣♣™)房(fáng)款必須用(yòng)于購(gòu)買“南(nán)京房(fáng)産微(•♠®wēi)政務”微(wēi)信公衆号中的(de)“房(fáng)幫甯”平台“甯換新”欄目公示的€€§£(de)栖霞建設新建商品住房(fáng)房(fáng)源。

1.舊(jiù)房(fáng)收購(gòu)範圍

（1）存量住房(fáng)需為(wèi)：栖霞建設開(kāi)發建設的(d≥✘e)商品房(fáng)小(xiǎo)區(qū)存量住房§β←₽(fáng)、南(nán)京栖霞建設物(wù)業(yè)服務股份有(yǒu)限公司服務的(de)小‌β♥(xiǎo)區(qū)存量住房(fáng)、仙林(lí'•÷÷n)片區(qū)的(de)存量住房(fáng)。

（2）存量住房(fáng)建築年(nián)代應在2005年¶‌(nián)之後（含2005年(nián)），房(fáng)屋面積小(xiǎo)于144平方米Ω• 。

2.舊(jiù)房(fáng)房(fáng)源要(yào)求

（1）存量住房(fáng)取得(de)房(fáng)屋權屬證書(§™‍shū)或不(bù)動産權證書(shū)，證載權利性質應為(wèiπ₽)出讓，不(bù)含自(zì)建住房(fáng)、商業(y £è)、辦公、公寓等。

（2） 存量住房(fáng)應成套、産權清晰，狀态為(w​×"•èi)可(kě)交易，不(bù)存在抵押、擔保或查封等其他¶φ(tā)不(bù)可(kě)置換狀态。

04 仁恒

此外(wài)，仁恒城(chéng)市(shì)星皓、雲谷世紀、龍灣三個(gè)項目，也(yě)已進入“房(fáng)七條”首批“買新助賣舊(jiù)”名錄庫，置換額外(wài)補貼Ω± 1%。

05 金(jīn)基集團

金(jīn)基集團樓參與盤包含有(yǒu)金(jīn)φ♣→基瞻月(yuè)府、金(jīn)基山(shān)川江樾、金(jīn)基新睿樾府、金(jī↔>n)基璟樾府、金(jīn)基雅玥、金(jīn)基暄玥等樓盤&π，具體(tǐ)情況詳詢各大(dà)項目售樓處。

第一(yī)批次共11個(gè)項目近(jìn)1000套房(fáng)源已完成入庫，∏€§ε可(kě)在“南(nán)京房(fáng)産微(wēi™∑)政務”微(wēi)信公衆号中的(de)“房(fáng)幫甯”平台“甯換新”欄ק∏目自(zì)行(xíng)查閱。

第二批次共36個(gè)項目3000餘套房(fáng)源已通(tōng)π α↔過審核，将逐步上(shàng)線平台對(duì)外(wài)展示。