江北(běi)新區(qū)也(yě)将全面施行(xíng)房(fáng)票(piào)安置政£​←策，目前房(fáng)源超市(shì)的(de)項目名單已經在網上(shàng)✔ ∑流出，有(yǒu)不(bù)少(shǎo)江核的(d∏σ"e)項目都(dōu)在其中。

①房(fáng)票(piào)用(yòng)途：從(có☆↔∞§ng)“單一(yī)住宅”到(dào)“多(duō)元物(wù)業(yè)”

原細則規定房(fáng)票(piào)僅限購(gòu)置“本市(shì)住宅房(fá↓¶ng)屋”，用(yòng)途較為(wèi)單一(yī)。而新細則明(míng)确房(fáng)票(piào)可(kě)用(yòng)于購(gòu)買安置房(f₽  áng)、商品房(fáng)、公寓、儲藏室、車(chē)位、商辦等多(duō)種物(wù)業®☆∞↑(yè)類型，滿足被征收人(rén)多(duō)樣化(huà)的(de←ΩΩ¶)居住及資産配置需求。

②房(fáng)票(piào)樣式：全市(shì)統一(yī)

原細則由本區(qū)自(zì)行(xíng)制(zhì)定房(fá ¥λβng)票(piào)式樣，新細則由市(shì)級統一(yī)房(fáng)票(piào)樣式，明(míng)确注明(míng)征收項目、補償協議(yì)編号、使用(yòng)規則等內(nè ♣×γi)容。

③房(fáng)票(piào)使用(yòng)主體(tǐ)：拓展深化(huà)

原細則僅允許被征收人(rén)及其配偶、父母、子(zǐ)女​β★♠(nǚ)使用(yòng)房(fáng)票(piào)，新細則将使用(yòng)主體(tǐ)擴展至近(jìn)親屬（含兄弟(dì)姐(jiě)≈∞妹(mèi)、祖父母、外(wài)祖父母、孫子(zǐ)女(nǚ)、外(wài)孫ππ✘子(zǐ)女(nǚ)），覆蓋範圍更廣。

④房(fáng)源公示：從(cóng)分(fēn)散到(dào)統一(yī)©'×

原細則通(tōng)過“各區(qū)政府網站(zhàn)公示”房(fáng   )源，信息分(fēn)散且查詢不(bù)便。新細則依托全市(shì)統一(yī)的(de)“房(fáng)幫甯-房(fáng)票(piào₹→αα)超市(shì)”系統，集中公示全市(shì)範圍內(nèi)符合條件(jiàn)的(de)安置房(fáng)（可(k↔₹ě)用(yòng)于安置的(de)安置房(fáng)）及商品房(fán<‌¶★g)（原則上(shàng)是(shì)已領預售證1年(niá✔€n)內(nèi)可(kě)交付的(de)期房(fáng)或現(xi βπ'àn)售備案現(xiàn)房(fáng)），未經公示的(de)房(f£αβ€áng)源不(bù)得(de)參與房(fáng)票(piào)≤¶&安置。選房(fáng)更便捷、透明(míng)。

⑤房(fáng)票(piào)獎勵：标準更高(gāo)

原細則規定購(gòu)買安置房(fáng)和(hé)商品房(fáng)的(de)獎勵為¥★§ (wèi)5%。為(wèi)引導被征收人(rén)選擇本區(qū)安置§$房(fáng)源，同時(shí)加大(dà)存量房(fáng)源去(qù)§¥化(huà)的(de)支持力度，新細則将購(gòu)買鼓樓區(qū)安置房(fáng)和(hé)商品房(f¶✘áng)的(de)購(gòu)房(fáng)獎勵提高(gāo)至10%。被征收人(rén)得(de)到(dào)的(de)實惠将更大(dà)。

⑥操作(zuò)優勢：從(cóng)“線下(xià)申請(qǐng)”到(dào)“線♠♣上(shàng)操作(zuò)”

新細則延續了(le)“縮短(duǎn)安置周期、提升補₹λ♦償靈活性”的(de)優勢，更通(tōng)過信息化(huà)平台創新優化(huà)被征收人(r♥™€én)權益即通(tōng)過“房(fáng)幫甯-房(fáng)票(piào)超市(shì)”實現'≥₩<(xiàn)電(diàn)子(zǐ)房(fáng)票(pià✘↕∏o)管理(lǐ)，全程線上(shàng)操作(zuò)，減少(shǎo)繁瑣流程。

房(fáng)票(piào)安置的(de)影(yǐng)響主要₩&(yào)體(tǐ)現(xiàn)在以下(xià)三方面÷<★₩：

一(yī)是(shì)，加快(kuài)本地(dì)房(fáng)産成交，♠↔有(yǒu)效化(huà)解存量商品住房(fáng)。

過去(qù)，拆遷是(shì)給錢(qián)，那(nà)拆遷戶用↕¶ (yòng)這(zhè)筆(bǐ)錢(qián)作(zuò)何用(yòng)都(d¶©£ōu)是(shì)自(zì)由的(de)，不(bù)一(yī)定會(huì≤↑>)去(qù)買房(fáng)，但(dàn)現(xiàn)在換成了© (le)房(fáng)票(piào)，現(xiàn)在拆♦ε₩遷戶拿(ná)到(dào)房(fáng)票(piào)後，可(kě)以直接投±∏入新房(fáng)市(shì)場(chǎng)，直接₩×£利于樓市(shì)去(qù)化(huà)，有(yǒu)效市(shì)場(chǎng)回暖、去€&(qù)庫存。

特别對(duì)于一(yī)些(xiē)商品房(fáng)庫存積壓比較嚴重的(de)區(★ ★qū)域來(lái)說(shuō)，這(zhè)個(gè)政策如(rú)同及時(shí)Ω≤‍雨(yǔ)一(yī)般。于一(yī)些(xiē)項目而言，在避免降價₽<γ∏輿論的(de)同時(shí)，也(yě)能(néng)加速去(qù)化(huà)。

二是(shì)，控制(zhì)拆遷安置成本。

房(fáng)票(piào)政策還(hái)有(yǒu)另一(yī)層含義，它其實也(y↑™ě)是(shì)一(yī)種财政手段。如(rú)果要(yào)¶≠♣>助力去(qù)庫存，直接給錢(qián)就(jiù)行(xín≠α​↓g)，現(xiàn)在相(xiàng)當于減少(shǎo)了(le)•¶'直接賠償，同時(shí)希望資金(jīn)繼續流入房↓∏¶ (fáng)地(dì)産。政府既可(kě)以控制(zhì)征收補償₹β安置成本，還(hái)可(kě)鼓勵被征收戶通(tōng)過領取“房(fáng)票(piσ∞βλào)”形式購(gòu)買商品住房(fáng)。

三是(shì)，縮短(duǎn)過渡期，提高(gāo)安置效率。

對(duì)被征收人(rén)而言，拆遷戶不(bù)用(±πyòng)租房(fáng)去(qù)等回遷房(fáng)漫長(chánφλ↓g)的(de)建設交付期，“房(fáng)票(piào)”安置可(kě↕®₩σ)以縮短(duǎn)過渡期，提高(gāo)安置效率，還(hái¥♦∞")能(néng)滿足多(duō)樣化(huà)的(de)居住需求，被征收人(r‌∏€÷én)可(kě)更自(zì)主地(dì)選擇戶型格局、地(dì)理(lǐ)位置等多(duō¶≥Ω)方面滿意的(de)房(fáng)源。