一(yī)、5月(yuè)新房(fáng)成交4351套，環比下(xi∏™εà)降2.9%，同比下(xià)降7.4%

2025年(nián)5月(yuè)，南(nán)京新建商品房(fáng)成交43©♦​51套，較上(shàng)月(yuè)減少(shǎo)1©π28套，環比下(xià)降2.9%，同比下(xià)降7.4%。從(cóng)近(jìn)12個(gè)月(yuè)成交走勢&<來(lái)看(kàn)，月(yuè)均成交套數(shù)為(wèi)6094套，本月βδ(yuè)成交近(jìn)4351套，低(dī)于近(jì✔®↕ n)12個(gè)月(yuè)平均成交量28.6%。

二、5月(yuè)二手房(fáng)成交達8734套，環比下(x±♦♦ià)降10.3%，同比上(shàng)漲16.9%

5月(yuè)，南(nán)京全市(shì)二手房(fáng)成交量8734套（含高(gāo)淳、溧水(shuǐ)），環比下(xià)滑10.3%，同比小(xiǎo)幅上(shàng)漲2%；二手房(fáng)成交♣✔均價22401元/㎡，環比則下(xià)滑4%。從(cóng)成交走勢來(lái)看(kàn)，雖然成交量有(÷₽yǒu)所回落，但(dàn)仍保持在8500套以上(shàng)，處于相(xià↓δ ng)對(duì)高(gāo)位；教育置業(yè)高(gāo)σσ峰期過後，剛需成交比重進一(yī)步增加，南(nán)京二手房(fáng)價格連續3個(gè)月(≤≥αΩyuè)環比下(xià)滑，回歸2.3萬以內(nèi)。

二、5月(yuè)二手房(fáng)成交達8734套，環比下(xià)降10.3%，同比上(shà↑©σng)漲16.9%

5月(yuè)，南(nán)京全市(shì)二手房(fáng)成交量8734套（含高(gāo)淳、溧水(shuǐ)），環比下(xià)滑10.3%，同比小(xiǎo)幅上 φ∞(shàng)漲2%；二手房(fáng)成交均價22401元/㎡，環比則下(xià)滑4%。從(cóng)成交走勢來(lái)看(kàn)，雖然成交量有(yǒu)所回落，α"↔但(dàn)仍保持在8500套以上(shàng)，處于相(x  δiàng)對(duì)高(gāo)位；教育置業(yè)高(₽∏gāo)峰期過後，剛需成交比重進一(yī)步增加，南(nán)∑®β京二手房(fáng)價格連續3個(gè)月(yuè)環比下(↔₹←xià)滑，回歸2.3萬以內(nèi)。