一(yī)、南(nán)京7月(yuè)新房(fáng)成交4846套，環比上(shàng≥≤<↑)漲7%，同比下(xià)降32.9%

2025年(nián)7月(yuè)，南(nán)京新建商品房(fáng)成交4846套，較上(£&shàng)月(yuè)增加316套，環比上(shàng)漲7%，同  ​比下(xià)降32.9%。從(cóng)近(jìn)12個(gè)月(yuè)成交₽≈ 走勢來(lái)看(kàn)，月(yuè)均成交套數(sπ€γhù)為(wèi)5721套，本月(yuè)成交近(jìn)4846套，低(dī∑☆∑ )于近(jìn)12個(gè)月(yuè)平均成交量‌' 15.3%

二、7月(yuè)二手房(fáng)成交達7263套，環比下(xβ£ià)降2.6%，同比上(shàng)漲31.9%

存量房(fáng)方面，7月(yuè)份南(nán)京二手房(fáng)成交7263套，較上(sσ↔hàng)月(yuè)減少(shǎo)196套，環比下(xià)降2→✘‍♣.6%。從(cóng)近(jìn)12個(gè)月(yuèα'γ)成交走勢來(lái)看(kàn)，月(yuè)均成交套數(>♦shù)為(wèi)7968套，本月(yuè)成交7263套，低(dλπ€ī)于近(jìn)12個(gè)月(yuè)平均成交量8.8§"≤©%。

三、7月(yuè)漲價房(fáng)源量為(wèi)2053套，減少(shǎo)↑≤" 90套

從(cóng)調價房(fáng)源來(lái)看(kàn)，2025年(nián)7月(yuè)，‌​南(nán)京漲價房(fáng)源為(wèi)2053套，較上(shàng)月(yuè)下(x←&÷♦ià)降4.2%。南(nán)京近(jìn)兩個(gè)月(yuè)漲價房(fáng)源量在205γ♦≥•3套以上(shàng)波動。與此同時(shí)，本月(yuè)漲價房÷±λ(fáng)源占比小(xiǎo)幅回落，業(yè)主信心尚待恢複，意向購(gò•∞¥u)房(fáng)者可(kě)抓住時(shí)機(jī)入市(shì)。