1、成交量2115套，環比“3連漲”

上(shàng)周，南(nán)京全市(shì)二手房(fáng)成交2115套（含高(gāo)淳、溧水(ββshuǐ)），環比再漲1.2%，連續2周成交量突破2000套。從(cóng)成交走勢看(kàn)，10月(yuè)以來(lái)，随著(z<♦₩±he)新政後二手房(fáng)成交陸續過戶，網房(fáng)•α 成交量也(yě)明(míng)顯回升，環比連續3周呈上(shàng)升趨勢，預計(jì)10月(yuè)↔♦全月(yuè)二手房(fáng)成交也(yě)将突破​✘7000套，高(gāo)于7-9月(yuè)均值。

2023年(nián)南(nán)京二手住宅逐周成交量及環比情況

2、江甯成交遙遙領先，突破400套

從(cóng)區(qū)域情況看(kàn)，上(shàng)周↕✔江甯二手房(fáng)成交量一(yī)騎絕塵，單周達418套，高(gāo)居全市(shσ£∞£ì)首位；浦口仍排名次之，成交量288套；六合成交量持續上(shàng)漲，躍升至第三位。環比來(§↑$ lái)看(kàn)，六合、建邺、江甯、雨(yǔ)花(huā)台四區(qū)成交均有(yǒu)所上(shàng)漲，最高 €™ (gāo)漲幅超20%。

10.9-10.29南(nán)京各區(qū)二手住♠÷宅周成交量情況

3、挂牌量持續穩定，價格則波動下(xià)滑

據我愛(ài)我家(jiā)南(nán)京研究院數(shù)據顯示，上(shàng)周南(nán)京二手房(fáng)新增挂牌量17γ‌δ€12套，環比基本持平；新增挂牌房(fáng)源均價31759元/㎡，環比小(xi✔φαǎo)幅下(xià)滑1.8%。從(cóng)挂牌趨勢來(lái)看(kàn)，由于近(jìn)期•✘≤♠市(shì)場(chǎng)交易量有(yǒu)所提升，不(bù)少(shǎo)業(yè)主也(yě)想趁機(jī)出手，挂牌量較之前有(yǒu)所增加←σ☆♥，也(yě)導緻市(shì)場(chǎng)可(kě)售庫存壓力較大(dβ←à)；因挂牌房(fáng)源差異影(yǐng)響，挂牌價也(yě)出現(xiàn)一(yī)定β‍®∞程度波動，整體(tǐ)來(lái)看(kàn)目前業(yè)主報(bào)價仍相(xiàng€∑✘)對(duì)理(lǐ)性。

2023年(nián)南(nán)京二手住宅逐周新增挂牌量價情況