2024是(shì)樓市(shì)築底的(de)一(÷Ω★λyī)年(nián)，降利率、降首付、以舊(jiù)換新、購(gòu)房(fáng)補貼、止跌回穩、第四代住宅≥★↕ …是(shì)大(dà)家(jiā)看(kàn)到(dào)最多(duō)的₹≠(de)關鍵詞。

同時(shí)，2024也(yě)是(shì)品質樓盤、品質房(fá ≥↓ng)企爆發的(de)一(yī)年(nián)，河(hé)西(xī)、南(nán)部新城(chéng)、雨(yǔ)核軟件(jiàn)谷、燕子(π♣×zǐ)矶等多(duō)片區(qū)的(de)品質樓盤依然爆出優異銷售成績，更有(yǒu)多(duō)個(☆←÷®gè)開(kāi)發商全年(nián)銷售金(jīn)額破百億元！

2024年(nián)1-12月(yuè)，賣得(de)最好(hǎo)的(de)十家(jiā)樓盤，銷售金(jīn)額都(dōu)在20億元以上(shàng)：

• 河(hé)西(xī)綠(lǜ)博園金(jīn)陵月(yuè)華，51.21億元

• 軟件(jiàn)谷保利荷雨(yǔ)瑧悅，27.42億元

• 南(nán)部新城(chéng)招商保利文(wén)璟和(hé)頌，26.72億元

• 江甯核心區(qū)嘉和(hé)華府，24.25億元

• 南(nán)部保利博雅和(hé)著，23.16億元

• 秦淮金(jīn)茂府，22.82億元

• 雨(yǔ)核萬科(kē)朗拾雨(yǔ)核，21.80億元

• 新玄武招商局中心臻境，20.69億元

• 江甯科(kē)學園璀璨璟園，20.31億元

• 鼓樓首開(kāi)桃園金(jīn)茂府，20.15億元

套數(shù)TOP20榜單上(shàng)，保利有(yǒu)6家(jiā)樓盤上(shàng)榜！分(fēn)别是(shì)保利荷雨(yǔ)瑧悅、保利燕璟和(hé)頌、保利國(∞✘guó)貿璟上(shàng)、保利招商文(wén)璟和(hé)頌、保利觀棠和(hé)府、保♣♣ ©利博雅和(hé)著！賣得(de)最多(duō)的(de)是(shì)保利荷雨(yǔ)瑧悅，高(gāo)達775套！

2024 年(nián)，南(nán)京房(fáng)地(dì)産市(shì)場(chǎnπ g)呈現(xiàn)出三大(dà)顯著特征：穩地(dì)産政策 ♣♥力度空(kōng)前、市(shì)場(chǎng)階段性企穩向好(hǎo)、觀望情緒調整為(w↓π∑èi)入市(shì)情緒。

一(yī)二手房(fáng)成交合計(jì)規模趨穩，特别是(shì)在11月(yuè)、12月(yuè)，整體(tǐ)翹尾，成交規模顯著超越同期水(shuǐ)平。不(bù)難看(kàn)&♣↓出市(shì)場(chǎng)對(duì)好(hǎo)房✔₹(fáng)子(zǐ)依然有(yǒu)需求，随著(zhe)政策效應釋放(fàng)，市(‍™™±shì)場(chǎng)活躍度得(de)到(dào)有(yǒu) ≤效提升。

2024年(nián)，南(nán)京全年(nián)賣房(fáng∞α")近(jìn)13.5萬套！80-90平的(de)房(f <áng)子(zǐ)最好(hǎo)賣

回首2024年(nián)的(de)中國(guó)房(fáng)地(dì)産，不(bù)≈™難看(kàn)出，正在經曆一(yī)場(chǎng)大(d♥Ω↑αà)變局。這(zhè)一(yī)年(nián)，利好(​×​hǎo)政策頻(pín)出，中國(guó)房(fáng)地(dì)産在2024年(n₽ ∞₩ián)開(kāi)啓新局。

截至12月(yuè)27日(rì)，新房(fáng)今年(nián)累計(jì)成交33982套，近(jìn)期招商金(jīn)陵序、東(dōng)山(shān)金(jīn)茂©$✘曉棠、金(jīn)宸熙苑等樓盤開(kāi)盤，還(hái)能(néng)再沖一♠φ(yī)沖，總體(tǐ)今年(nián)南(nán)京新房(fáng)成交在3.4萬多(duō)套。

數(shù)據顯示，今年(nián)南(nán)京新房(fáng)平均成∑‍$∏交價28686元/㎡。

截至今年(nián)全年(nián)，南(nán)京二手房(fáng)一(yī)共賣了(le)9±£9287套，成交量是(shì)新房(fáng)的(de)兩三倍。

2024年(nián)，中國(guó)房(fáng)地(dì)産市(shì)場≠Ω(chǎng)已步入下(xià)行(xíng)周期的(de)第三年(nián)，房(fá¶≈∏εng)地(dì)産銷售和(hé)投資增速均出現(xiàn)兩位數(shù)下(xi'→®≥à)跌，房(fáng)地(dì)産成為(wèi)內(nèi↑☆ε)需不(bù)足的(de)最大(dà)掣肘。

2024年(nián)中央穩地(dì)産政策果斷應對(duì)、不(bù)斷升級，©₽從(cóng)4月(yuè)中央政治局會(huì)議(yì)提出“消化(huà↑±)存量、優化(huà)增量”，到(dào)9月(yuè)“促進房(fáng)地(dì)産市(shì≥ ≤★)場(chǎng)止跌回穩”，再到(dào)12月(yuè) “穩住 ♣樓市(shì)”，從(cóng)供需兩端發力打出組合拳穩定房(fáng)地(dì)₩λ→産市(shì)場(chǎng)。10月(yuè)以來(lái)居民(  ×mín)購(gòu)房(fáng)需求明(míng)π×∏顯回暖，樓市(shì)出現(xiàn)階段性企穩向好(hǎ ε£o)迹象。

南(nán)京有(yǒu)效落實了(le)各項政策，金(jīn)秋房(fáng)展會(huìλλ)的(de)成功舉辦，人(rén)才補貼、房(fáng)票(piào)安® ¶✘置的(de)新政頒布，公積金(jīn)按月(yuè)直付房(f‌​>Ωáng)租等等，都(dōu)為(wèi)想在南(nán)京安家(jiā)的(de)★₹φ 朋(péng)友(yǒu)們提供了(le)良好(hǎo)的(de)政策保'©障。